ＪＲ越後線 関屋駅/徒歩12分
◆弊社売主のため仲介手数料不要！◆現況更地！開放的な角地♪
◆西大通まですぐ！市内のアクセス良好
問い合わせ番号 B01030-020767
| 価格 | 4,480万円 ・ 5,480万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩12分(950m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区関屋本村町１丁目 |
| 土地面積 | 328.46㎡～328.45㎡ | 坪数 | 99.35坪 ～ 99.35坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
区画図建築条件はございません！ お好きなメーカー様で建築可能です。
土地写真現況更地です
土地写真弊社売主の為、諸費用が抑えられます！
前面道路含む外観南側前面道路です
前面道路含む外観西側前面道路です
地図広域地図
地図詳細地図
小学校新潟市立関屋小学校 950m 徒歩12分。
中学校新潟市立関屋中学校 190m 徒歩3分。
スーパーウオロク関屋店 570m 徒歩8分。
コンビニファミリーマート新潟関屋昭和町店 230m 徒歩3分。
ドラッグストアウエルシア新潟関新1丁目店 710m 徒歩9分。
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おすすめポイント
【価格】
区画① ４，４８０万円 ３２８．４６㎡（９９．３５坪）
区画② ５，４８０万円 ３２８．４５㎡（９９．３５坪）
※１宅地でも販売中：９，８００万円
※早期に限り、面積の相談可能
【教育施設】
関屋小学校 ８５０m 徒歩約１１分
関屋中学校 １０００m 徒歩約１３分
【交通機関】
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩約１２分
新潟交通「関屋本村」 徒歩約３分
【備考】
・確定測量実施済
・区画②のみ角地緩和により建蔽率70％
・ゴミステーション移設可能
【インフラ】
上水道：区画①引渡しまでに引込み予定、区画②のみ既存の引込有
下水道：前面道路有、区画②のみ既存の引込有
都市ガス：前面道路有、区画②のみ既存の引込有
区画① ４，４８０万円 ３２８．４６㎡（９９．３５坪）
区画② ５，４８０万円 ３２８．４５㎡（９９．３５坪）
※１宅地でも販売中：９，８００万円
※早期に限り、面積の相談可能
【教育施設】
関屋小学校 ８５０m 徒歩約１１分
関屋中学校 １０００m 徒歩約１３分
【交通機関】
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩約１２分
新潟交通「関屋本村」 徒歩約３分
【備考】
・確定測量実施済
・区画②のみ角地緩和により建蔽率70％
・ゴミステーション移設可能
【インフラ】
上水道：区画①引渡しまでに引込み予定、区画②のみ既存の引込有
下水道：前面道路有、区画②のみ既存の引込有
都市ガス：前面道路有、区画②のみ既存の引込有
| 交通 | ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩12分(950m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区関屋本村町１丁目 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 4,480万円・5,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2 | 総区画数 | 2 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・南向 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即引渡可 ・更地渡 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域/日影制限有/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限 取引条件の有効期限：2027年12月31日 |
||
| 土地面積 | 328.46㎡～328.45㎡ (実測) | 坪数 | 99.35坪 ～ 99.35坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ / 容積率 200％、区画②のみ角地緩和で建ぺい率70％ | 私道・セットバック |
両区画西側：約６m 区画②南側：約７．７m 道路幅：6m～7.7m |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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|
●この物件について
市内各方面への移動も快適な関屋エリアに位置し、通勤通学にも困りません♪前面道路は約6ｍ以上あり、お車の出入りや駐車も安心です！
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ウエルシア新潟関新1丁目店
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公園
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日本歯科大学新潟病院
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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- ボーナスで返済する金額
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 関屋駅/徒歩12分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020767
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020767
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担当：布川 裕菜 |