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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR上越線 小千谷駅/徒歩24分

■商業施設や市役所が徒歩圏内 ■オール電化×高気密高断熱住宅 ■駐車3台可能 ■前面道路に消雪パイプ完備
価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 JR上越線 小千谷駅 / 徒歩24分(1900m) 所在地 新潟県小千谷市城内2丁目 5-5付近
築年月 2026年9月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 99.36㎡ 土地面積 165.31㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
区画図

区画図駐車3台可能

リビング

リビング(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ 明るく開放的な居心地の良い空間です。

キッチン

キッチン(参考写真) サッとひと拭きでお掃除楽々なIHコンロを採用。 2口IH+1口ラジエントヒーターで調理効率が上がります♪

洗面

洗面(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納できちゃいます♪

洗面

洗面(参考写真) ホスクリーン完備。 雨や雪の日が多い新潟でも安心して毎日のお洗濯ができますね♪

バス

バス(参考写真)  足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

トイレ

トイレ(参考写真) 温水洗浄機能付きトイレ

収納

収納(参考写真) ウォークインクローゼット 衣類だけではなく家電類もラクラク収納できるので、お部屋を広く使えます。

室内

室内(参考写真) 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。

室内

室内(参考写真) 2階ホールにはエアコン付き!高気密高断熱なので家中過ごしやすいです♪

玄関

玄関(参考写真) 大容量の下駄箱収納!ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

構造

構造高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用。 壁全面に惜しみなく使用して隙間なく包んでいます。

構造

構造床下断熱を徹底的に! 床にはビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を設置し、床暖房が無くても年中暖かく快適にお過ごしいただけます。

構造

構造高性能な天井断熱材「セルロースファイバー」を吹き込むことにより、魔法瓶のようにポカポカに。 防音性にも優れています。

構造

構造サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を高めています。

その他設備

その他設備パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備。 窓を開けずに室内の温度を保つことができます。

小学校

小学校小千谷市立小千谷小学校 1400m 徒歩18分。

中学校

中学校小千谷市立小千谷中学校 1500m 徒歩19分。

スーパー

スーパー原信西小千谷店 410m 徒歩6分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン小千谷城内1丁目店 410m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグ・トップス西小千谷店 300m 徒歩4分。

ショッピング施設

ショッピング施設イオン小千谷ショッピングセンター 590m 徒歩8分。

総合病院

総合病院新潟県厚生農業協同組合連合会小千谷総合病院 860m 徒歩11分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
区画図
リビング
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
収納
室内
室内
玄関
構造
構造
構造
構造
その他設備
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ショッピング施設
総合病院

おすすめポイント


【教育】
小千谷小学校 約1400m 徒歩約18分
小千谷中学校 約1500m 徒歩約19分

【交通】
JR上越線 小千谷駅 徒歩約24分
越後交通バス 城内二丁目 徒歩約5分

―物件情報―
■二重断熱×24時間熱交換換気扇で省エネ&快適
■安心安全なオール電化
■エアコン2台付きで家中快適
■シューズクロークや各居室など充実の収納あり
■各階にトイレが完備で安心
■スーパー・薬局・市役所が徒歩6分圏内
■国道117号線までお車約2分

物件詳細情報

交通 JR上越線 小千谷駅 / 徒歩24分(1900m)
価格 2,980万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 エコキュート ・省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・3面採光 ・南西向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:建築基準22条指定
【間取詳細】
1階:LDK 15.8帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖、洋室 3.0帖
土地面積 165.31㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m 接面:14m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 NK第25長01409号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年10月 )
情報更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年3月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
全居室収納の他、シューズクロークやパントリーなどの収納たっぷりの住まい!市役所やスーパーなどの商業施設近く、国道117号線もアクセス良好の便利な立地。24時間熱交換換気扇&二重断熱で快適な住環境です。

周辺施設

  • 小学校
    小千谷市立小千谷小学校

    1400m

  • 中学校
    小千谷市立小千谷中学校

    1500m

  • 幼稚園保育園
    北保育園

    220m

  • スーパー
    原信西小千谷店

    410m

  • コンビニ
    セブンイレブン小千谷城内1丁目店

    410m

  • ドラッグストア
    ドラッグ・トップス西小千谷店

    300m

  • ショッピング施設
    イオン小千谷ショッピングセンター

    590m

  • 総合病院
    新潟県厚生農業協同組合連合会小千谷総合病院

    860m

  • 役所
    小千谷市役所

    410m

  • 図書館
    ホントカ。

    1090m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈