ＪＲ上越線 小千谷駅/徒歩23分
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 5LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線 小千谷駅 / 徒歩23分(1800m) | 所在地 | 新潟県小千谷市城内１丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年6月(築51年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 199.91㎡ | 土地面積 | 499.62㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
全体区画図【リフォーム中】 建物前の庭を一部撤去し、並列２台＋車庫１台の駐車スペースを確保。
バルコニー【リフォーム中】 ２階廊下には広々としたベランダがございます。
その他【リフォーム中】 １階廊下
玄関【リフォーム中】 玄関タイルの上張り・廊下フローリング上張り・クロス張替え等を行います。
玄関【リフォーム中】 開放感ある吹き抜けです。 クロスの張替え等を行います。
駐車場【リフォーム中】 駐車１台可能のインナーガレージです。 内部の清掃を行います。
収納【リフォーム中】 インナーガレージ内には大きな収納スペースがあり、タイヤなどが収納できます。
小学校小千谷市立小千谷小学校 950m 徒歩12分。
中学校小千谷市立小千谷中学校 1200m 徒歩15分。
スーパー原信西小千谷店 400m 徒歩5分。
コンビニセブンイレブン小千谷城内1丁目店 230m 徒歩3分。
ドラッグストアドラッグ・トップス西小千谷店 380m 徒歩5分。
ショッピング施設イオン小千谷ショッピングセンター 900m 徒歩12分。
総合病院新潟県厚生農業協同組合連合会小千谷総合病院 1170m 徒歩15分。
おすすめポイント
【教育機関】
小千谷小学校 約９５０ｍ 徒歩約１２分
小千谷中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
【交通機関】
ＪＲ上越線 小千谷駅 徒歩約２３分
越後交通バス 市役所前 徒歩約４分
【リフォーム内容】２０２６年３月完了予定
・駐車場拡張
・屋根塗装
・外壁塗装
・植栽剪定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・玄関扉交換
・室内ドア一部交換
・床材上張り
・シューズBOX交換
・クロス張替え
・障子、襖張替え
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明器具交換
・シロアリ防除工事
・雨漏り点検
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
| 交通 | ＪＲ上越線 小千谷駅 / 徒歩23分(1800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県小千谷市城内１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,699万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコジョーズ ・省エネ給湯器 ・給湯 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK25畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・庭 ・フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・3面採光 ・東南向 ・駐車場シャッター ・駐車3台以上可能 ・ガレージ ・前道6m以上 ・年内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 25.0帖、洋室 9.0帖、和室 4.5帖 2階:洋室 9.0帖、洋室 8.0帖、洋室 8.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK+S(納戸) | 建物面積 | 199.91㎡ |
| 土地面積 |
499.62㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1974年6月(築51年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年3月 (全室クロス、床、壁、建具) [外装] 2026年3月 (外壁、屋根) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月27日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格：宅建 |
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●この物件について
内外装フルリフォーム物件で快適な住まい♪スーパー・コンビニ・薬局・市役所も徒歩７分圏内で生活便利◎納戸・WIC・パントリー付きでお部屋すっきり。国道１１７号線・２９１号線へ車３分でお出かけも快適です。
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ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002761
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担当：荒川 彩奈 |