ＪＲ上越線 小千谷駅/車9分
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 5LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線 小千谷駅 / 車9分(3.1km) | 所在地 | 新潟県小千谷市大字桜町 | ||||
| 築年月 | 2009年10月(築16年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 176.25㎡ | 土地面積 | 231.43㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観インナーガレージのあるお家です♪ 宅地内にはロードヒーティング搭載で冬季も安心ですね。 ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^♪
リビングダークブラウンの腰壁が空間に落ち着きを持たせてくれるＬＤＫ。
リビング約１８．１帖の広さでゆったりと過ごすことができます。
キッチンキッチンと食器棚はシンプルなホワイトでまとめてあります♪
洗面収納豊富で身だしなみチェックにも便利な三面鏡の洗面台。
バス浴室暖房換気乾燥機搭載のダークカラーでまとめたシックなバスルーム。
トイレ独立手洗い器のあるトイレです。
室内１階和室７．２帖 リビングと隣接する和室は襖を開ければより開放的にお使いいただけます♪
室内２階洋室９．６帖 ＷＩＣ付きの広々としたお部屋。バルコニーへと出入りも可能。
収納お洋服や小物などがたくさん収納できるウォークインクローゼット！
室内２階洋室７帖 プライベートもゆったりできる広さがあります。
室内２階洋室６．６帖 子ども部屋にもピッタリなお部屋です。
室内２階洋室６．３帖 全居室２面採光で陽当たり・風通し良好！
その他蓄熱暖房機とシーリングファンのある２階ホール。
バルコニー洗濯物を干したり、椅子を置いて屋外での時間も楽しめます。
玄関エレガントな玄関ホール。 ライトに照らされたニッチが玄関を彩ります。
玄関大きな下駄箱があり、インナーガレージへと出入り可能な玄関です。
駐車場駐車２台可能の他、タイヤや屋外アイテムなども収納できるインナーガレージです。
前面道路含む外観前面道路は南東側１２m市道
小学校小千谷市立小千谷小学校 1600m 徒歩20分。
中学校小千谷市立小千谷中学校 1200m 徒歩15分。
スーパー原信桜町店 770m 徒歩10分。
コンビニデイリーヤマザキ小千谷桜町店 400m 徒歩5分。
ドラッグストアマツモトキヨシ小千谷店 770m 徒歩10分。
総合病院新潟県厚生農業協同組合連合会小千谷総合病院 1340m 徒歩17分。
おすすめポイント
【教育】
小千谷小学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
小千谷中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
【交通】
ＪＲ上越線 小千谷駅 車約９分
越後交通 サンラック小千谷 徒歩約４分
【お引渡し条件】
・売主契約不適合責任免責
・残置物は売主負担で撤去
・ハウスクリーニングは売主負担で実施
・間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
【備考】
・町内会費１９，８００円／半年
［リフォーム歴］
２０１２年１２月：ロードヒーティング
２０１９年１２月：防蟻、防腐施工
２０２０年４月：外壁塗替工事（シーリング含む）
－物件情報－
◆全室６帖以上＋二面採光＋収納あり
◆エアコン６台＆カーテン付きで初期費用が抑えられます
◆じんわりお部屋を暖める蓄熱暖房機１台付き
◆スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内
◆国道１１７号線までお車約１分
◆関越自動車道・小千谷ＩＣまでお車約２分
| 交通 | ＪＲ上越線 小千谷駅 / 車9分(3.1km) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県小千谷市大字桜町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,450万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 町内会費：有(金額未定) | その他一時金 | - |
| 設備 | インターネット接続可 ・エコキュート ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン4基以上 ・蓄熱式床暖房 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK18畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・リビング階段 ・シーリングファン ・間接照明 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・本下水 ・フローリング ・一部フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・バリアフリー ・外装リフォーム済 ・3面採光 ・全室2面採光 ・駐車場シャッター ・駐車場2台無料 ・駐車3台以上可能 ・ガレージ ・ロードヒーター ・前道6m以上 ・年内入居可 ・新築・増改築設計図書 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有 【間取詳細】 1階:LDK 18.1帖、和室 7.2帖 2階:洋室 9.6帖、洋室 7.0帖、洋室 6.6帖、洋室 6.3帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 176.25㎡(公簿) |
| 土地面積 |
231.43㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2009年10月(築16年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：5台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:12m 接面:11.6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
宅地内にはロードヒーティングが搭載され、雪が降っても安心ですね！インナーガレージは趣味の部屋や屋外アイテムなどの収納スペースとしてもお使いいただけます♪ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください♪
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周辺施設
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小学校
小千谷市立小千谷小学校
1600m
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小千谷市立小千谷中学校
1200m
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幼稚園保育園
わかば保育園
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原信桜町店
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デイリーヤマザキ小千谷桜町店
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マツモトキヨシ小千谷店
770m
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ショッピング施設
原信マーケットシティ小千谷
820m
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総合病院
新潟県厚生農業協同組合連合会小千谷総合病院
1340m
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役所
小千谷市役所
1330m
-
その他
関越自動車道小千谷IC
780m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002326
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担当：大川 脩登 |