ＪＲ上越線 小千谷駅/車11分
| 価格 | 1,379万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線 小千谷駅 / 車11分(4.5km) | 所在地 | 新潟県小千谷市大字小粟田 | ||||
| 築年月 | 1993年11月(築32年) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 153.17㎡ | 土地面積 | 198.14㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観屋根・外壁塗装を行いました。 詳細などはお問い合わせください(^^)/
区画図駐車３台可能、１台分の車庫付きです！
リビング壁天井クロス張替え・フローリング上張り・照明交換を行いました。
リビング南向きの２階リビングは１日中陽当たりのいい空間です♪
キッチン新品のキッチンに交換♪ 対面式キッチンで、ご家族との会話も弾みます♪
洗面洗面脱衣所には、新品の洗面化粧台・洗濯機用水栓を設置。
バス浴室はユニットバスをまるごと新品にリフォーム済み！
トイレトイレは新品に交換しました。
室内２階和室６帖 畳表替え・照明交換を行いました。
室内ＬＤＫと隣接する和室は、来客時や家事スペースとして活用したりできます。
室内３階南東側洋室約６帖 壁天井クロス張替え・フローリング上張り・照明交換を行いました。
室内居室ごとに収納スペースがあるから、お部屋がスッキリ片付きます。
室内３階南西側洋室約６帖 壁天井クロス張替・床は新品のフローリングを上張しました。
室内３階和室６帖 畳表替・壁天井はクロス張を行いました。
その他２階の廊下は、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
玄関玄関は、壁天井クロス張替・シューズＢＯＸ新品交換・照明交換・床は新品のフローリングを上張しました。
駐車場１階高床車庫には駐車１台可能。 タイヤや屋外アイテムなどをたくさん収納できます。
駐車場車庫前の駐車スペースには２台が駐車可能です！
前面道路含む外観前面道路は南側６．０２ｍ公道、消雪パイプあり
小学校小千谷市立千田小学校 1500m 徒歩19分。
中学校小千谷市立千田中学校 1600m 徒歩20分。
スーパーイオン小千谷店 1730m 徒歩22分。
コンビニセブンイレブン小千谷平沢店 1240m 徒歩16分。
ドラッグストアクスリのコダマ小千谷店 1380m 徒歩18分。
総合病院新潟県厚生農業協同組合連合会小千谷総合病院 1390m 徒歩18分。
おすすめポイント
【教育機関】
千田小学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分
千田中学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
【交通機関】
ＪＲ上越線 小千谷駅 車約１１分
越後交通バス 小粟田 徒歩約７分
【お引き渡し条件】
・シロアリ防除工事施工後５年間保証
・瑕疵保証付（不動産会社独自）
～リフォーム内容～
●外構工事●
屋根塗装
外壁塗装
●内装工事●
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
温水洗浄便座トイレ交換
フローリング上張り
クロス張り替え
畳表替え
クッションフロア張替え
建具交換
クローゼット交換
シューズＢＯＸ交換
給湯器交換
インターホン設置
火災警報器設置
照明ＬＥＤ交換
照明器具設置
雨漏り点検
| 交通 | ＪＲ上越線 小千谷駅 / 車11分(4.5km) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県小千谷市大字小粟田 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,379万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・3階建以上 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・南向 ・駐車場シャッター ・駐車場2台無料 ・駐車3台以上可能 ・ガレージ ・前道6m以上 ・南側道路面す ・年内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 2階:LDK 16.0帖、和室 6.0帖 3階:和室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 153.17㎡ |
| 土地面積 |
198.14㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1993年11月(築32年) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年7月 (全室クロス、床、壁、建具、畳表替え) [外装] 2025年7月 (外壁、屋根) [その他] 2025年7月 クローゼット交換、シューズBOX交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、照明器具設置、雨漏り点検 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:6m 接面:11.4m |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格：宅建 |
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●この物件について
室内の収納も豊富の他、１階の物置スペースも広々としているためタイヤや自転車などを置いておくのにもちょうどいいスペースです！ご見学予約はお気軽にいつでもお問い合わせください(^^♪
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小学校
小千谷市立千田小学校
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レジャー観光
小千谷市総合体育館
2390m
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その他
関越自動車道小千谷IC
3200m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002319
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担当：荒川 彩奈 |