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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

バス エコミニバス 佐久間医院 停歩5分

【当日見学予約OK】 ・2階にはサンルーム有 ・3帖のファミリークローゼット付でお部屋もすっきり ・セブン-イレブン聖籠諏訪山店まで車で約1分
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 バス停[エコミニバス 佐久間医院]まで 徒歩5分(350m) 所在地 新潟県北蒲原郡聖籠町大字諏訪山
築年月 2024年11月(築1年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.70㎡ 土地面積 249.07㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2024年11月20日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図区画図 全1棟のご案内です。 カースペース2台可能♪

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます! エアコン付きです。

キッチン

キッチン料理をしながら家族と会話が楽しめる対面キッチンです!

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。 食器棚付き!

キッチン

キッチンキッチンにはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

洗面

洗面豊富な収納スペース付。

バス

バスゆとりある浴室。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。

トイレ

トイレ便座が暖かくなる機能もあり、冬場も安心ですね。

室内

室内2階洋室 優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

室内

室内長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

収納

収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。 玄関収納も豊富ですっきりと片付きます♪

玄関

玄関シューズクローク

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

構造

構造1階・2階の床面に28ミリ厚の構造用合板を使用しています。梁に止めて一体化させ、剛性床としています。地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造

構造集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に 伴い100年以上持つと言われています。

構造

構造布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。 この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。 布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。

構造

構造細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

構造

構造高性能グラスウールは通常のグラスウールよりさらに細い繊維で構成されています。 これにより空気層はより小さく動きにくくなり、一段階上の断熱性能を発揮することができます。

小学校

小学校聖籠町立山倉小学校 1200m 徒歩15分。

中学校

中学校聖籠町立聖籠中学校 1400m 徒歩18分。

スーパー

スーパーSUPER CENTER PLANT-4聖籠店 2640m 徒歩33分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン聖籠諏訪山店 450m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアツルハドラッグ新発田舟入町店 3250m 徒歩41分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
収納
玄関
玄関
前面道路含む外観
その他
構造
構造
構造
構造
構造
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休!365日スピード対応

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.93%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 バス停[エコミニバス 佐久間医院]まで 徒歩5分(350m)
価格 2,480万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・リビング階段 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 14.0帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 249.07㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 指定無 接道状況
三方道路
南東 公道 幅員:6m 位置指定:無
北西 公道 幅員:6m
北東 公道 幅員:6m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R06-0611号
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月23日

スタッフコメント

スタッフ写真
赤塚 美咲
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは無料電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    聖籠町立山倉小学校

    1200m

  • 中学校
    聖籠町立聖籠中学校

    1400m

  • 幼稚園保育園
    聖籠こども園

    1130m

  • スーパー
    SUPER CENTER PLANT-4聖籠店

    2640m

  • コンビニ
    セブンイレブン聖籠諏訪山店

    450m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ新発田舟入町店

    3250m

  • 総合病院
    医療法人社団葵会新潟聖籠病院

    2780m

  • 公園
    新潟県立聖籠緑地

    3140m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:赤塚 美咲