ＪＲ弥彦線 北三条駅/徒歩18分
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 5LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ弥彦線 北三条駅 / 徒歩18分(1400m) | 所在地 | 新潟県三条市新光町 | ||||
| 築年月 | 1979年6月(築46年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 119.99㎡ | 土地面積 | 165.49㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観【リフォーム前】 角地に面した開放感あふれるリフォーム物件です。 お気軽にお問い合わせください。
リビング【リフォーム前】 １階８帖和室を広々ＬＤＫに♪ 家族で過ごす快適空間をぜひ現地でご体感ください。
キッチン【リフォーム前】 キッチンは新品交換を行います。
洗面【リフォーム前】 洗面化粧台は新品交換いたします。
バス【リフォーム前】 ユニットバスは新品交換いたします。
トイレ【リフォーム前】 トイレは新品交換いたします。
和室【リフォーム前】１階和室８帖 天井・壁はクロス仕上げ、畳表替え、襖・障子も貼替予定です。
和室【リフォーム前】 隣室との扉を開けて続き間として広く使用可能です。
和室【リフォーム前】１階和室６帖 天井・壁はクロス仕上げ、畳表替え、襖・障子も貼替予定です。
和室【リフォーム前】２階和室８帖 天井・壁はクロス仕上げ、畳表替え、襖・障子も貼替予定です。
和室【リフォーム前】２階和室６帖 天井・壁はクロス仕上げ、畳表替え、襖・障子も貼替予定です。
和室【リフォーム前】２階和室８帖 天井・壁はクロス仕上げ、畳表替え、襖・障子も貼替予定です。
その他【リフォーム前】２階ホール 建具変更・天井＆壁クロス貼替などを行います。
収納【リフォーム前】１階階段下収納
玄関【リフォーム前】玄関 天井・壁はクロス仕上げ、フローリング上張りを行います。
前面道路含む外観消雪パイプがあるので冬も安心です。
小学校三条市立裏館小学校 400m 徒歩5分。
中学校三条市立第三中学校 800m 徒歩10分。
スーパーウオロク興野店 1110m 徒歩14分。
コンビニローソン三条旭町二丁目店 470m 徒歩6分。
ドラッグストアクスリのアオキ三条北店 260m 徒歩4分。
総合病院三条総合病院 1080m 徒歩14分。
おすすめポイント
【教育機関】
裏館小学校 約４００ｍ 徒歩約５分
第三中学校 約８００ｍ 徒歩約１０分
【交通機関】
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩約１８分
ひめさゆり 新光集会所 徒歩約１分
◇リフォーム内容◇（２０２６年６月完了予定）
～新規交換～
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・シリンダー
・スイッチ、コンセントプレート
・シーリング
・インターホン
・一部建具
～その他～
・火災報知器設置
・和室→洋室変更（一部）
・天井、壁クロス張替え（一部）
・フローリング上張り（一部）
・クッションフロア上張り（一部）
・畳表替え
・襖、障子張替え
・防蟻工事
・外壁、破風、軒天、雨樋、雨戸、戸袋塗装
| 交通 | ＪＲ弥彦線 北三条駅 / 徒歩18分(1400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県三条市新光町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,749万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室に窓 ・トイレ ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・和室 ・続和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・都市ガス ・フローリング ・クッションフロア ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/都市再生特別地区/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準２２条指定/建築基準２２条指定/斜線制限（道路・隣地） 【間取詳細】 1階:LDK 17.5帖、和室 8.0帖、和室 6.0帖 2階:和室 8.0帖、和室 8.0帖、和室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 119.99㎡ |
| 土地面積 |
165.49㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1979年6月(築46年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年6月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2026年6月 (床、壁、建具、スイッチ・コンセントプレート交換、シーリ) [外装] 2026年6月 (外壁、破風・軒天・雨樋・雨戸・戸袋塗装) [その他] 2026年6月 シリンダー交換、防蟻工事 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カーポート |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
二方道路
南東 公道 幅員:6.2m 北東 公道 幅員:5.8m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月8日 | 次回更新予定日 | 2026年4月15日 |
スタッフコメント
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山崎 森
資格：宅建 |
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●この物件について
開放感あふれる角地に面し、陽当たり・通風ともに◎水回りや居室も整えられ、心地よく暮らせる住まい。ご家族でゆったり過ごせる５ＬＤKの間取りも魅力です。新しく生まれ変わった住まいの快適さをご体感ください。
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周辺施設
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小学校
三条市立裏館小学校
400m
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中学校
三条市立第三中学校
800m
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幼稚園保育園
三条市立裏館保育所
340m
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スーパー
ウオロク興野店
1110m
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コンビニ
ローソン三条旭町二丁目店
470m
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ドラッグストア
クスリのアオキ三条北店
260m
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総合病院
三条総合病院
1080m
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公園
六ノ町河川緑地
2180m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002879
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担当：山崎 森 |