ＪＲ信越本線 三条駅/徒歩22分
【南西×北西の約４５坪角地、田園を望む開放感あふれる土地】■前面道路に消雪パイプ完備■プランニングしやすい整形地■建築条件無し■小中学校徒歩７分圏内
問い合わせ番号 B01524-002700
| 価格 | 269万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 三条駅 / 徒歩22分(1700m) | 所在地 | 新潟県三条市西本成寺 |
| 土地面積 | 152㎡ | 坪数 坪単価 |
45.98坪
5.85万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真約４５坪の更地です。 南西×北西角地で開放感があり、陽当たりも良好です。
前面道路含む外観前面道路幅は南西４．１ｍ公道、消雪パイプ完備
前面道路含む外観北西側４．１m公道、消雪パイプ完備
土地写真田園風景がいっぱいに広がります♪
土地写真建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
航空写真上空からみた現地写真です。
中学校三条市立本成寺中学校 400m 徒歩5分。
スーパー原信四日町店 1390m 徒歩18分。
コンビニローソン三条新保店 650m 徒歩9分。
ドラッグストアウエルシア三条新保店 770m 徒歩10分。
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おすすめポイント
【教育】
西鱈田小学校 約５００ｍ 徒歩約７分
本成寺中学校 約４００ｍ 徒歩約５分
【交通】
ＪＲ信越本線 三条駅 徒歩約２２分
ひめさゆり 緑ヶ丘集会所 徒歩約２分
－物件情報－
■国道８号線までお車約８分
■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１０分
■最寄りのバス停まで徒歩２分と通勤通学にも便利
■周辺は閑静な住宅地です
| 交通 | ＪＲ信越本線 三条駅 / 徒歩22分(1700m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県三条市西本成寺 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 269万円 | 坪単価 | 5.85万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・南西側道路面す ・即引渡可 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・田園風景 ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 |
152㎡ |
坪数 | 45.98坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
南西 公道 幅員:4.1m 位置指定:有 北西 公道 幅員:4.1m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月11日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
日当たり良好な南西×北西角地に位置する約４５坪の更地。背面には田園風景が広がり、開放的で穏やかな住環境。小・中学校が近く、子育て世代にも安心の立地です。建築条件なしで、お好きな工務店で自由に建築可能！
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周辺施設
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小学校
三条市立西鱈田小学校
500m
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中学校
三条市立本成寺中学校
400m
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幼稚園保育園
鱈田保育園
1360m
-
スーパー
原信四日町店
1390m
-
コンビニ
ローソン三条新保店
650m
-
ドラッグストア
ウエルシア三条新保店
770m
-
ショッピング施設
よっかまちショッピングセンター
1370m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 頭金
- 月々の支払額
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 三条駅/徒歩22分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002700
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002700
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担当：大川 脩登 |