レールシティ幸西６０４号室
| 価格 | 2,390万円 | 階建/階 | 7階建 / 6階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩6分(450m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年2月(築32年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.21㎡ | 平米単価 | 35.04万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観ＲＣ・ＳＲＣ７階建て、 総戸数５４戸のマンションです。
リビング明るく居心地の良い１５帖ＬＤＫです♪
リビング６階・南東向きで陽当たりと眺望の良い空間です！
リビングダイニングとリビングの空間も分けられます。
キッチン便利な食洗器付きのシステムキッチンに新品交換♪
洗面収納に便利な三面鏡付き洗面化粧台を新品交換しました。
バス浴室暖房換気乾燥機を備えたユニットバスに新品交換しています。
トイレトイレ新品交換済みで快適にご使用いただけます。
洋室洋室６帖 大容量のクローゼット付き。
洋室洋室５帖 リビングと隣接した使い勝手の良いお部屋です。
洋室洋室４．５帖 子ども部屋や書斎などにもお使いいただけます。
収納ホール収納
バルコニー陽当たり良好な南東向きバルコニーは、ガーデニングや洗濯に便利です。
眺望バルコニーからの眺望
玄関玄関にはシューズＢＯＸを設置し、毎日の出入りも快適に。
玄関シューズＢＯＸは可動棚タイプで、靴の高さに合わせて収納可能。
エントランスオートロック対応のエントランスロビーで、防犯面も安心ですね。
共有部分集合ポスト
駐車場平面駐車場あり
冷暖房・空調設備浴室暖房乾燥機付き
駅新潟駅(JR 上越新幹線) 1500m 徒歩19分。
小学校新潟市立南万代小学校 620m 徒歩8分。
中学校新潟市立宮浦中学校 2030m 徒歩25分。
スーパー原信南万代店 700m 徒歩9分。
コンビニセブンイレブン新潟幸西店 140m 徒歩2分。
ドラッグストアツルハドラッグ新潟幸西店 230m 徒歩3分。
公園信濃川やすらぎ堤緑地 920m 徒歩12分。
おすすめポイント
【教育】
南万代小学校 約６２０ｍ 徒歩約８分
宮浦中学校 約２０３０ｍ 徒歩約２６分
【交通】
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩約６分
新潟交通バス 幸西三丁目 徒歩約２分
【備考】
・平面駐車場承継可能（Ｎｏ．３６：月額８，０００円）
・駐輪場空き有：月額１００円
・バイク置場無
・トランクルーム有（Ｎｏ.３６：無償）
・ペット飼育不可（別途細則有）
・楽器使用可能（別途使用細則有）
・管理会社：（株）合人社計画研究所
■新規交換
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付き）
・洗面化粧台
・トイレ
・配管
■新規貼替・その他
・クロス全室
・床材
・建具
・ハウスクリーニング
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩6分(450m) ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩19分(1500m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,390万円 | 平米単価 | 35.04万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 12,100円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | レールシティ幸西６０４号室 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | BS ・CS ・マルチメディアコンセント ・給湯 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・トランクルーム ・収納スペース ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・エレベーター ・駐輪場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・外観タイル張 ・バリアフリー ・楽器可 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・東南向 ・平面駐車場 ・即引渡可 ・即入居可 ・ペット不可 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・高層階 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：2種住居
管理員：日勤管理 法令等制限：準防火地域 【間取詳細】 LDK 15.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖 |
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| 専有面積 | 68.21㎡ | その他面積 | バルコニー：南東 7.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 7階建 / 6階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 1994年2月(築32年) | 総戸数 | 54戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リノベーション：済(2025年9月) ～新規交換～ ・システムキッチン（食洗機付き） ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ・配管 ～貼替・その他～ ・床材 ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 空有 8,000円 構造：カースペース |
バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 空有 100円/月 | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
通勤通学に便利な上所駅やバス停近くに、機能性とデザイン性を高めた内装フルリフォーム済み物件です♪上層階の南東向きで陽当たり・眺望良好の住まいとなります。ぜひ現地をご見学ください♪
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ツルハドラッグ新潟幸西店
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公園
信濃川やすらぎ堤緑地
920m
ローンシミュレーション
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020793
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担当：藤井 早紀 |