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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売マンション

サーパス長町1301号室

■長岡駅徒歩5分 ■上層階13階×南西角部屋×3面バルコニー ■バルコニーから長岡花火を望めます ■一部リフォーム済 ■商業施設・市役所などが徒歩圏内
価格 2,980万円 階建/階 14階建 / 13階
交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩5分(400m) 所在地 新潟県長岡市長町1丁目 甲1675-9
築年月 2003年1月(築23年) 間取り 3LDK 専有面積 88.9㎡ 平米単価 33.52万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
リビング

リビング南西角部屋ならではの開放感ある明るいLDKです。

リビング

リビング13階の高さが、外からの視線を遮り、プライバシー性の高い暮らしを実現します。

バルコニー

バルコニー3面バルコニーならではのゆとりある設計で、風と光が心地よく通り抜けます。

眺望

眺望バルコニーからは長岡の街並みと長岡花火を望む、開放感ある眺望を楽しめます。

キッチン

キッチンL字キッチンにIHコンロ・吊戸棚を備え、使い勝手の良い設計です。

洗面

洗面空間を広く見せる大型ワイドミラー。ゆとりある朝を演出する洗面空間。

収納

収納洗濯機置き場や収納棚があるので、洗面室を広く使用することができます。

バス

バス浴室乾燥機&ダブルパイプ完備の快適バスルーム。

トイレ

トイレシンプルで清潔感のあるトイレは気持ちが落ち着きますね。 温水洗浄機能&収納付き。

洋室

洋室6帖 LDKに隣接する洋室は、個室としても続き間としても使いやすい空間です。

洋室

洋室7帖 2面バルコニー付きで、明るく風通しの良い快適な空間です。

収納

収納衣類や小物などがたくさん収納可能なウォークインクローゼット。

洋室

洋室6.1帖 各部屋クローゼット完備で、収納も安心です。

玄関

玄関シューズボックス付きなので、玄関がスッキリ片付きますね◎

共有部分

共有部分エントランスロビー

共有部分

共有部分集合ポスト

駐車場

駐車場敷地内に機械式&平面駐車場完備

共有部分

共有部分駐輪スペース

共有部分

共有部分タイヤストッカー

共有部分

共有部分ゴミ捨て場

外観

外観14階建て、総戸数65戸のマンションです。

その他設備

その他設備不在時に便利な宅配ボックス

駅

長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 400m 徒歩5分。

小学校

小学校長岡市立阪之上小学校 700m 徒歩9分。

中学校

中学校長岡市立東中学校 1400m 徒歩18分。

スーパー

スーパースーパーマルイ長岡駅前店 470m 徒歩6分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン長岡呉服町店 310m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシCoCoLo長岡店 530m 徒歩7分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
リビング
バルコニー
眺望
キッチン
洗面
収納
バス
トイレ
洋室
洋室
収納
洋室
玄関
共有部分
共有部分
駐車場
共有部分
共有部分
共有部分
外観
その他設備
駅
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
阪之上小学校 約700m 徒歩約9分
東中学校 約1400m 徒歩約18分

【交通】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約5分
越後交通 城内町 徒歩約1分

【備考】
■町内会費:1,800円/半年
■水道料基本料金
上水道:1,056円/2ヵ月
下水道:1,936円/2ヵ月
■駐車場
平置き31番:11,200円/月(承継可)
機械式57番:8,800円/月(承継可)
■駐輪場:有(登録シール代125円/台)
■バイク置場:無
■トランクルーム:有(無償)
■ペット飼育不可
■楽器使用可能(細則あり)

◇リノベーション内容◇
*2026年4月:クロス貼替、CF張替(トイレ・洗面所)、ハウスクリーニング
*2024年:給湯器、食洗機
*時期不詳:温水洗浄便座、IHコンロ
物件詳細情報
交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩5分(400m)
管理費等 16,400円/月 修繕積立金 22,200円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 町会費:有(金額未定)
インターネット料金: [初期] 無 [定額] 無
CATV料金: [初期] 有(金額未定) [定額] 有(金額未定)
その他一時金 -
専有面積 88.9㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:南西 26.01㎡
階建/階 14階建 / 13階 建物構造 SRC
築年月 2003年1月(築23年) 総戸数 65戸
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 8,800円 ~ 11,200円
台数:2台
構造:カースペース
バイク置き場
駐輪場 空有 ペット ペット不可
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 日勤管理 国土法届出 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月9日

スタッフコメント

スタッフ写真
山崎 森
資格:宅建
この物件について
長岡駅徒歩5分、13階南西角部屋・3面バルコニー付き。長岡花火を望む眺望良好な開放感あふれる住戸。商業施設や市役所も徒歩圏内に揃い、利便性の高い住環境も魅力です。お気軽にお問い合わせください。

周辺施設

  • 長岡駅(JR東日本 上越新幹線)

    400m

  • 小学校
    長岡市立阪之上小学校

    700m

  • 中学校
    長岡市立東中学校

    1400m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園長岡天使・聖母幼稚園

    530m

  • スーパー
    スーパーマルイ長岡駅前店

    470m

  • コンビニ
    セブンイレブン長岡呉服町店

    310m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシCoCoLo長岡店

    530m

  • 総合病院
    医療法人誠心会吉田病院

    290m

  • ショッピング施設
    E・PLAZA

    610m

  • ショッピング施設
    CoCoLo長岡

    610m

  • 役所
    長岡市役所

    690m

  • 周辺の街並み
    米百俵プレイスミライエ長岡

    790m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:山崎 森