アルファステイツ大手通
| 価格 | 3,690万円 | 階建/階 | 15階建 / 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩6分(450m) | 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目 ４－１ | ||||
| 築年月 | 2022年9月(築3年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.72㎡ | 平米単価 | 52.93万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビング南西向きリビングで明るく、ホスクリーン付きで室内干しも快適♪
キッチン食洗機＆３口コンロ付きの機能的なシステムキッチンです。
洗面洗面台はワイドミラーでスムーズに身支度を行えますね♪
バス浴室暖房換気乾燥機付きの快適なバスルームで、一日の疲れを癒せます。
トイレシンプルで清潔感のあるトイレは気持ちが落ち着きますね。 温水洗浄機能＋収納付き◎
洋室洋室５．３帖 大容量収納・ウォークインクローゼット付き！
洋室洋室５帖 バルコニーに面した明るい居室♪
洋室洋室５帖 全居室収納＋エアコン完備で快適な空間です！
バルコニー椅子も置けるゆとりのあるバルコニーで、くつろぎや外の空気を楽しめます。
共有部分エレベーター
共有部分メールBOX・宅配コーナー。 お忙しいご家庭や不在時にあると助かる宅配ボックス！ 再配達など不要になり時間にゆとりが持てますね。
エントランス来客時の待ち合わせなどとしてもご利用いただけます。
共有部分オートロックで防犯面バッチリです。
共有部分ゴミ捨て場
共有部分屋内駐輪場も完備しています。
外観１５階建て、総戸数５６戸のマンションです。 長岡駅やアオーレ長岡などが徒歩圏内の便利な立地◎
駅長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 500m 徒歩7分。
小学校長岡市立阪之上小学校 900m 徒歩12分。
中学校長岡市立東中学校 1900m 徒歩24分。
スーパースーパーマルイ長岡駅前店 450m 徒歩6分。
コンビニセブンイレブン長岡表町店 260m 徒歩4分。
ドラッグストアマツモトキヨシCoCoLo長岡店 620m 徒歩8分。
おすすめポイント
【教育】
阪之上小学校 約９００ｍ 徒歩約１２分
東中学校 約１９００ｍ 徒歩約２４分
【交通】
ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約６分
越後交通 大手通り２丁目 徒歩約２分
【備考】
■ペット飼育可能（別途細使用則有）
■駐車場：空き状況については要確認
■駐輪場：空き有（１００～３００円／月）
■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
－物件情報－
■南西向きのお部屋で陽当たり良好◎
■周辺はアーケードがあるため、天候の心配もいりません！
■徒歩圏内に飲食店や生活施設充実
■駅・バス停が近く通勤通学にも便利
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩6分(450m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目 ４－１ | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,690万円 | 平米単価 | 52.93万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 4,600円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
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- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 災害積立金：300円/月 インターネット料金： [定額] 無 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | アルファステイツ大手通 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・インターネット接続可 ・マルチメディアコンセント ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・全室エアコン ・エアコン4基以上 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK12畳以上 ・収納スペース ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・セキュリティ充実 ・外観タイル張 ・バリアフリー ・楽器相談 ・南西向 ・整備された歩道 ・年内入居可 ・ペット対応 ・ペット相談 ・小型犬可 ・猫可 ・多頭飼い可 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：日勤管理 法令等制限：防火地域 【間取詳細】 3階:LDK 14.5帖、洋室 5.3帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖 WICあり |
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| 専有面積 | 69.72㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南西 12㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 15階建 / 3階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2022年9月(築3年) | 総戸数 | 1戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 空有 300円/月 | ペット | ペット対応 ペット相談 小型犬可 猫可 多頭飼い可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月27日 | 次回更新予定日 | 2026年6月3日 |
スタッフコメント
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加藤 亮
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●この物件について
長岡駅近くの利便性と大手通に面した生活環境が魅力の住戸です。２０２２年築で室内設備も新しく、快適にお住まいいただけます。全居室収納を備えた使いやすい間取りで、ペットと一緒に暮らせる点もポイントです。
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周辺施設
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駅
長岡駅(JR東日本 上越新幹線)
500m
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小学校
長岡市立阪之上小学校
900m
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中学校
長岡市立東中学校
1900m
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幼稚園保育園
西部保育園
440m
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スーパー
スーパーマルイ長岡駅前店
450m
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コンビニ
セブンイレブン長岡表町店
260m
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ドラッグストア
マツモトキヨシCoCoLo長岡店
620m
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ショッピング施設
CoCoLo長岡
500m
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周辺の街並み
米百俵プレイスミライエ長岡
100m
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役所
長岡市役所
590m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002904
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担当：加藤 亮 |