中央区鳥屋野【第２】 全５棟 ご近所さんも同時期の入居の為近所付合いもスムーズです 【一戸建て】の一戸建て情報
いつでも見学予約くださいませ♪
- 新築一戸建て
情報提供日：2019年12月7日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2580万円～2880万円
- 新潟県新潟市中央区
- 上越新幹線/新潟 歩62分
新潟土地建物販売センター(株)
毎日営業中
◆接客評価コメント数県内№１☆４.４以上！急なご来店大歓迎！
◆お得な情報はＨＰへ！掲載新築物件１２７件以上、下記関連ホームページＵＲＬよりご覧ください！
【教育施設】
鳥屋野小学校 約１９００ｍ 徒歩約２４分
上山中学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
届出により 女池小 鳥屋野中 通えます
【アクセス】
新潟交通バス 上沼公民館前 徒歩４分
【安心安全の目印「住宅性能評価」取得予定物件】
耐震 劣化対策 維持管理対策 断熱性 最高等級取得
地震保険 最大５０％割引
【「すまい給付金制度」適用物件】住まいの救済措置
対象物件で、対象者であれば最大５０万円が給付される現金給付制度
【「次世代住宅ポイント」適用物件】
一定の性能を有する物件に該当
約３０万円ポイント取得可能
パソコン・ＴＶ・冷蔵庫・洗濯機が選べます。 ※交換時期の限り有
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
ご内覧、ご質問の際は無料通話０８００－８１５－４５９９へお気軽にお問い合わせください。
１号棟
◆接客評価コメント数県内№１☆４.４以上！急なご来店大歓迎！
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(１号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積105.39m2、建物面積110.96m2
建物購入後、設備のトラブルは意外と費用がかかります。
そんな時に安心な当社オリジナル10年サポート制度
当社で出張費や部材の費用も負担いたします！
詳しくお話しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
◆注目◆
クリスマスキャンペーンにて期間延長！
～１２/２５（水）迄にご来店いただいたお客様へ
ご契約時に選べるプレゼント１つ→２つへ バージョンアップ☆
※詳しくは、担当スタッフへお尋ねください。
おかげ様で４号棟はご成約となりました。
全５棟のご案内です。
設備の仕様など是非ご確認ください。
スタイリッシュな外観の１棟をご案内いたします。０８００-８１５－４５９９までお問い合わせ下さい。
３号棟 ２０１９年９月７日撮影
完成いたしました。ご内覧いかがでしょうか？ご案内いたします！お問合せお待ちしております！！
(３号棟)、価格2680万円、3LDK+2S、土地面積107.59m2、建物面積103.68m2
２０１９年８月１６日撮影
西側６ｍ道路です。広めな道路幅なので、安心して運転することができそうですね。
５号棟 現地（２０１９年９月７日）撮影
立地が気になる方はお問合せ下さい！！お待ちしております♪
緑豊かな開発分譲地です。
(５号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積103.13m2、建物面積103.68m2
充実の設備！快適で素敵な生活が待ってます♪
（５号棟）完成予想図
２トーンの配色が目新しい印象深い外観に仕上がるりました。
(２号棟)、価格2780万円、3LDK+2S、土地面積105.4m2、建物面積102.45m2
(参考写真)
使いやすい大きさのリビングは１６帖以上。明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情の変わります。お好みの家具の配置も楽しみの１つですね。ご家族も自然と集まりますね。
（参考写真）
和モダンな和室は、居心地のいいものです。客間としてだけではなく、お昼寝スペース、こたつ部屋など、用途が広がる１室となります。お好みの使い方を見つけて下さい。
（参考写真）
お洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。収納場所もたっぷりあります。スッキリと見えるキッチンは、自慢したくなります♪
売り主コメント
弊社にて打合せさせていただく際には、キッズルームをご用意しております。
尚、使用しており使えない場合もございますので、
あらかじめ担当スタッフにご相談下さい。
間取り図
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定（申請中） | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | ５号棟 ２，５８０万円の物件の場合 毎月（年１２回）６６，１７７円 ボーナス時加算０円 別途諸費用が必要になります 価格２，５８０万円、頭金０円、借入額２，５８０万円 年利０.４３％ 変動金利／３年固定金利／固定金利 返済期間３５年 ◆要審査 | ・紹介金融機関／第四銀行、北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他 ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ・年齢制限／申し込み年齢が満２０歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８２歳未満の方（銀行により異なります） ・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１億円（1万円単位） ・返済期間／２年～３５年 ・保証料／銀行審査により異なる ・事務手数料／規定による |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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新潟市立鳥屋野小学校まで1900m 届出により女池小学校へ通えます（約１４００ｍ）
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新潟市立上山中学校まで1529m 届出により鳥屋野中学校へ通えます（約１９００ｍ）
設備仕様
-
カラーＴＶモニターフォン
（参考写真）
ご帰宅時に来訪者の確認をすることができます。 -
外水栓
（参考写真）
敷地内での洗車が可能、植物への水やりも楽ですね。 -
浴室暖房乾燥機
（参考写真）
暖房・乾燥・涼風・換気と1台４役の機能が標準装備搭載されています(^-^)
現地案内図
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ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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購入して頂くとこんなメリットが！！◆◆
①お勧め度 100％ 設備トラブルに強い味方
【当社からご購入頂くと建物設備のメンテナンスを保証】
②お勧め度 80％ 子育て世帯も安心
【キッズスペース完備 落ち着いた打ち合わせが出来るように配慮】
【トキっ子クラブ、すこやかパスポート、アルファス地域の会 提示でお得なサービス】
③お勧め度 80％ 住宅ローンの不安を解消
【当社専属の住宅ローンアドバイザー※が無料相談サポート】
①
・新潟県の販売会社では当社のみのシステム
・新規加入料・出張費・メンテナンス料 不要
・アプリも対応 最新管理システム搭載
購入後の設備故障は、ご購入者様の実費対応となり、通常は販売会社が設備故障の責任を持ちません
が、私達は購入後も安心してお過ごし頂けるよう、突発的な設備故障も無料サポートいたします
②
小さなお子様のいる子育て世代をしっかりとバックアップします
キッズルームにて打合せなども可能です
また、トキっ子クラブ、すこやかパスポート、アルファス地域の会
のカード提示で、お得なサービスをご提供いたします
③
・相談～融資実行まで無料相談サポート体制完備
・多数の金融機関と提携 (提携優遇あり)
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多様化する住宅ローンの中から、『どのタイプの住宅ローンが自分に一番適しているか』を
『正しい商品知識や情報を伝えられる人材』である住宅ローンアドバイザーが、サポートいたします
お気軽にお問い合わせ下さい
※住宅ローンアドバイザーとは、住宅ローンについて深い知識を持つ、まさに住宅ローンの専門家と言える資格です
プレゼント情報
◆◆◆新潟土地建物販売センター株式会社 独自企画実施◆◆◆
◆◆注目◆◆
クリスマスキャンペーンにて期間延長！
～１２/２５（水）迄にご来店いただいたお客様へ
ご契約時に選べるプレゼント１つ→２つへ バージョンアップ☆
ＴＶアンテナＢＳアンテナ カーテンレール一式 照明一式 エアコン一台
２点お好きなプレゼントを今なら選べます。
※詳しくは、担当スタッフへお気軽にお尋ねください。
物件詳細情報
| 物件名 | 中央区鳥屋野【第２】 全５棟 ご近所さんも同時期の入居の為近所付合いもスムーズです 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2580万円～2880万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 103.13m2～107.59m2（31.19坪～32.54坪）（登記） | 建物面積 | 102.45m2～110.96m2（30.99坪～33.56坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6m、西側：開発道路 | 完成時期（築年月） | 2019年8月上旬 |
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区鳥屋野４１１-１９付近
周辺環境 |
交通 | 上越新幹線「新潟」歩62分 ＪＲ越後線「関屋」歩47分 新潟交通「上沼公民館前」歩4分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） ◆◆新築物件を新潟土地建物販売センターから 購入して頂くとこんなメリットが！！◆◆ ①お勧め度 100％ 設備トラブルに強い味方 【当社からご購入頂くと建物設備のメンテナンスを保証】 ②お勧め度 80％ 子育て世帯も安心 【キッズスペース完備 落ち着いた打ち合わせが出来るように配慮】 【トキっ子クラブ、すこやかパスポート、アルファス地域の会 提示でお得なサービス】 ③お勧め度 80％ 住宅ローンの不安を解消 【当社専属の住宅ローンアドバイザー※が無料相談サポート】 ① ・新潟県の販売会社では当社のみのシステム ・新規加入料・出張費・メンテナンス料 不要 ・アプリも対応 最新管理システム搭載 購入後の設備故障は、ご購入者様の実費対応となり、通常は販売会社が設備故障の責任を持ちません が、私達は購入後も安心してお過ごし頂けるよう、突発的な設備故障も無料サポートいたします ② 小さなお子様のいる子育て世代をしっかりとバックアップします キッズルームにて打合せなども可能です また、トキっ子クラブ、すこやかパスポート、アルファス地域の会 のカード提示で、お得なサービスをご提供いたします ③ ・相談～融資実行まで無料相談サポート体制完備 ・多数の金融機関と提携 (提携優遇あり) ☆あなたの人生を左右するかもしれない住宅ローンは選択する時代！ 多様化する住宅ローンの中から、『どのタイプの住宅ローンが自分に一番適しているか』を 『正しい商品知識や情報を伝えられる人材』である住宅ローンアドバイザーが、サポートいたします お気軽にお問い合わせ下さい ※住宅ローンアドバイザーとは、住宅ローンについて深い知識を持つ、まさに住宅ローンの専門家と言える資格です |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 早川 亮子 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 新潟県知事（2）第005151号 新潟土地建物販売センター(株) 新潟県新潟市中央区女池2-2-25 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
新潟土地建物販売センター(株) TEL：0800-816-3979 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 025-288-5637)
免許番号：新潟県知事（2）第005151号 |
|---|
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。